부동산산업의 국제비교와 시사점

[1] 세계투입산출DB(WIOD) 자료에 따르면 부동산산업의 산출액이 전 산업 산출액에서 차지하는 비중이 2011년 기준으로 우리는 3.32%에 불과하여 분석대상 25개 국가 중 중국 다음으로 최하위에 불과함 ￭ 2008년 세계금융위기 이후 대부분의 국가에서 해당 비율이 오히려 상승하거나 하락하더라도 소폭에 그쳤지만 우리는 해당 비율이 4.39%(2005년)에서 3.32%(2011년)로 다소 크게 하락함 [2] OECD 자료에 의하면 전 산업 대비 부동산산업 종사자 비중이 우리는 2009년의 2.1%에서 2013년에 1.9%로 다소 줄었으며, 건설업(7.0%) 및 금융업(3.4%) 종사자 수보다 비중이 크게 낮은 편임 ￭ 다만, 부동산산업 종사자 비중이 OECD 평균인 1.1%보다 높으며, 일본 1.6%, 미국 1.7%, 영국 1.7%보다도 여전히 다소 높은 편임 [3] 부동산업체가 2010년까지는 세계 2000개 기업에 포함되지 않았으나, 세계금융위기 이후 2015년에는 총 78개로 급성장하였음 ￭ 세계 부동산업체 수는 미국이 25개로 가장 많았으며, 중국이 15개, 홍콩이 13개, 영국 7개, 일본 5개였고, 한국은 아직 없음 [4]대부분의 국가에서 부동산산업의 주류는 부동산임대업인 반면 우리는 부동산 개발 및 공급업이 부동산산업을 선도하고 있음