Abschreibungsbedingungen für den Mietwohnungsneubau

Die Abschreibungssatze fur Mietwohnungen sind in Deutschland in der Vergangenheit vor allem mit Blick auf konjunkturelle, fiskalische oder wohnungspolitische Ziele verandert worden. Wie hoch der Wertverzehr der Immobilien tatsachlich ist, stand dagegen im Hintergrund. Eine steuerliche Neutralitat ist nur dann gegeben, wenn die okonomische Abschreibung auch der steuerlichen Abschreibung entspricht. In Deutschland liegt die okonomische Abschreibung deutlich uber dem derzeitigen steuerlich zulassigen Abschreibungssatz. Damit werden Neubauten und Sanierungen steuerlich gegenuber alternativen Investitionen benachteiligt, was zu einer verringerten Bautatigkeit und hoheren Mieten beitragt.