Técnicas de análisis de supervivencia aplicadas a la conservación del patrimonio construido

Este trabajo de investigacion tiene dos objetivos principales: el primero de ellos consiste en introducir el analisis de supervivencia para su uso en tecnicas de conservacion en el patrimonio construido y, en segundo lugar, aplicar la metodologia estudiada en un gran parque edificado, con el fin de obtener informacion relevante para crear estrategias de conservacion y posterior mantenimiento utiles para establecer futuras politicas de intervencion. Por razones de impacto urbanistico y de seguridad hacia los ciudadanos, esta investigacion se centra en el subsistema de la fachada de los edificios. Asimismo, se ha prestado especial atencion a la descripcion del evento de interes considerado como la existencia de lesion en funcion de su magnitud y gravedad, representando de esta forma los parametros de disfuncion o de riesgo que presentan las fachadas. El seguimiento realizado sobre estas se basa en inspecciones visuales. Para poder estimar la durabilidad de los elementos inspeccionados, se han empleado analisis de durabilidad bajo un enfoque no parametrico. Para ello, se han implementado procedimientos en el programa S-PLUS®, de Insightful®, con formulacion especifica para la obtencion de los estimadores de supervivencia numericos y graficos. El potencial de esta propuesta se ilustra con su aplicacion en un conjunto de datos reales obtenidos a partir de un estudio sistematico de inspecciones de fachadas en la ciudad de Santiago de Chile, mediante un sistema de fichas estandarizadas y que se han aplicado con exito en distintos lugares del mundo. Este estudio particularizado se basa en mas de 1.400 edificios que han sido inspeccionados y de los cuales se ha recopilado una exhaustiva informacion del estado real de cada uno de ellos. El analisis de los resultados permite a los tecnicos detectar las diferentes zonas y niveles de degradacion y riesgo de las fachadas de los edificios, con el fin de establecer intervenciones parciales o integrales de forma predictiva y con criterios de sostenibilidad social, logicos para la perdurabilidad de la ciudad.