La réhabilitation du patrimoine architectural ; différentiateur de la compétitivité : Cas de la médina de Marrakech, Maroc

La rehabilitation du patrimoine architectural constitue une approche nouvelle pour la mise en valeur et la revelation des dynamiques patrimoniales et la competitivite patrimoniale. Le cas des Mellahs au sein des medinas mediterraneennes semble porteur et innovateur a diverses echelles. En effet la rehabilitation des Mellahs donne raison aux mouvements de restructuration urbaine, a la creation des dynamiques economiques portees par le tourisme, mais aussi a la sauvegarde, a la prise de conscience de l’interet et l’appropriation du patrimoine comme heritage humanitaire. Notre contribution traite de la rehabilitation du Mellah de la Medina de Marrakech qui presente la gestation d’une approche innovante pour donner reponse a diverses questions d’ordre urbaine, economique et sociale. Le mellah est une entite de la medina de Marrakech qui represente une grande valeur historique et urbanistique. Neanmoins, c’est un quartier en perpetuelle degradation. Mais la croissance urbaine au sein de la Medina, entre 1956 et 1972, a donne lieu a un eclatement et une desarticulation du tissu urbain intra-muros. Il en resulte une acceleration et amplification du processus de densification dans la medina de Marrakech. Cependant, la deterioration des bâtisses et l’effacement des elements architecturaux denotent d’une incapacite des pouvoirs publics a assimiler le vrai sens du patrimoine. Ce tissu urbain ancien souffre de plusieurs problemes qui freinent son developpement notamment les problemes lies a la surpopulation, le delabrement, le traitement des dechets menagers, ce qui donne un espace degrade et un lieu d’insalubrite et d’exclusion sociale. Par ailleurs, le quartier du Mellah a fort besoin d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur en integrant le developpement durable entant qu’un fil conducteur. La rehabilitation urbaine de ce secteur doit prendre en compte ses caracteristiques historiques et patrimoniales. Le quartier doit retrouver la densite, l’attractivite economique et culturelle, ainsi que les complementarites sociales qui le caracterisait. Mais la rehabilitation du quartier Mellah est une action qui necessite la participation et l’imbrication de tous les acteurs locaux, ainsi la participation de la societe civile afin de resoudre les problemes du quartier et de preserver ce dernier autant qu’un patrimoine historique competitif.