“业主大会制”VS“业主代表制”——关于小区治理选择的探讨

小区是由拥有各自独立私有产权的房屋，被围墙、水道等与外界隔离开来的特定范围内的土地，绿化、公共设施等组成。在小区里，房屋门内的属于私权，房屋门外又和别的业主共同构成公权范围，这里特指小区的公共治理，房屋的主人（业主）天然拥有参加小区共同治理方面的知情权、参与权、决策权、监督权。