Valoración económica de la influencia de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta.

El proposito de este trabajo fue conocer la incidencia en los precios de alquiler de las viviendas No Propiedad Horizontal (NPH) por la proximidad a los parques publicos del municipio de Acacias - Meta, mediante la aplicacion del metodo precios hedonicos como una herramienta de apoyo para la planificacion urbana acorde a las realidades de los habitantes del municipio, demostrando a traves de este la importancia de construir y mantener los parques publicos en buen estado. Para alcanzar este proposito se implemento el metodo de “Minimos Cuadrados Ordinarios” en donde se analizaron variables como el estado del parque, areas de zonas verdes, alumbrado publico del parque, distancia de la vivienda a la via principal, ingresos del inquilino entre otras. A traves de esto se encontraron resultados en terminos monetarios los cuales indican el comportamiento del precio de alquiler de las viviendas por la proximidad a un parque publico, de esta manera con la informacion obtenida se procedio a elaborar una sintesis propositiva como herramienta de apoyo para los planificadores urbanos y de politica publica demostrando la importancia que le asignan las personas a los parques publicos, logrando asi que la toma de decisiones para el desarrollo del municipio se ejecuten acorde a la buena gestion de los recursos naturales. El desarrollo del presente trabajo proporciono informacion referente a la percepcion y/o preferencias de la poblacion de vivir o no cerca de un parque publico, teniendo en cuenta la disponibilidad de recursos naturales que los ecosistemas locales ofrecen para la adquisicion de bienes y servicios, logrando asi proposiciones para la planificacion y gestion de territorio.