OECD Ülkelerinde Uluslararası Göçün Konut Fiyatları Üzerindeki Etkisi

Bu calismanin amaci, secilmis OECD ulkelerinde uluslararasi goc ile konut fiyatlari arasindaki iliskinin 2003-2016 donemini kapsayan verilerle incelenmesidir. Panel Tam Uyarlanmis En Kucuk Kareler (FMOLS) modeli kullanilarak degiskenler arasindaki uzun donemli iliski arastirilmistir. Elde edilen bulgular, uluslararasi goc ile konut fiyatlari arasinda pozitif yonlu bir iliskinin varligini desteklemektedir. Bu baglamda, uluslararasi gocteki %1’lik bir artisin konut fiyatlarini %0,08 artirdigi tespit edilmistir. Kurulan modelde, konut fiyatlarini etkileme potansiyeli olan nufus yogunlugu, issizlik ve kisi basina gelir gibi kontrol degiskenleri de arastirilmistir. Elde edilen bulgulara gore, nufus yogunlugundaki %1’lik artis konut fiyatlarini %0,48 artirirken; issizlik oranindaki %1’lik bir artis konut fiyatlarini %0,21 dusurmektedir. Ayrica, kisi basina gelirdeki 1’lik artis ise konut fiyatlarini %0,58 artirmaktadir.