La vacance immobilière résidentielle

Dans le cadre de la mise en oeuvre d'une methode inedite afin d'identifier les logements prives vacants, au moyen du croisement des listes de logements presentant une faible consommation d'eau avec la liste de ceux presentant une faible consommation d'electricite, nous analysons la sensibilite de cette identification selon les differents seuils utilises afin de definir ce qu'est une faible consommation. Par ailleurs, nous analysons, pour les logements confirmes comme etant vacants par leur proprietaire, les raisons de cette vacance. Les donnees mobilisees sont de sources variees. Afin de parvenir a realiser cette recherche, les donnees de faibles consommations ont ete appariees aux donnees cadastrales (permettant d'identifier et de prendre contact avec les proprietaires). Puis une enquete par questionnaire a ete menee aupres d'un echantillon representatif de proprietaires afin d'avoir confirmation (ou non) de la vacance, ce qui fait partie de l'analyse de l'outil methodologique mis en oeuvre. Ce faisant, une analyse des modes d'habiter afferents a de faibles consommations est egalement conduite. Enfin, pour les logements confirmes comme etant vacants, les raisons de cette vacance sont collectees, ainsi que l'etat general du bien. Ce rapport de recherche presente les resultats de la seconde phase de recherche (territoires de Namur et de Seraing), en mettant en perspective les resultats egalement obtenus dans le cadre de la premiere phase (territoire de Charleroi).