Kent ormanı anlayışıyla ODTÜ Ormanı manzarası için ekonomik değerin tahmin edilmesi

Son otuz yilda cevresel kaynaklar, mal ve hizmetlerin ekonomik degerinin belirlenmesine yonelik arastirmalar basta gelismis ulkelerde olmak uzere tum dunyada yayginlasmistir. Bu baglamda surdurulebilir orman kaynaklari yonetimi ve etkin kaynak tahsisinde karsilasilan bilgi eksikliginin bir cozumu olarak, orman kaynaklarinin, ozellikle kent ormanlarinin manzara guzelliginin ekonomik degerinin tahminine yonelik bircok arastirma yapilmistir. Turkiye’de bugune kadar orman kaynaklarinin sagladigi cevresel mal ve hizmetlerin ekonomik degerinin belirlenmesine yonelik bircok arastirma olmasina ragmen, orman, ozellikle kent ormani manzarasinin ekonomik degerinin belirlenmesine yonelik bir arastirma bulunmamaktadir. Bu arastirmada Ankara sehir merkezinde bulunan Orta Dogu Teknik Universitesi (ODTU) Ormani manzarasinin ekonomik degerinin hedonik fiyatlandirma yontemi ile tahmin edilmesi amaclanmistir. Calismada ODTU Ormaninin manzara degeri, farkli nitelik gostergelerine gore, konut basina 15.535-23.315 TL, yillik 8,06 ile 12,10 milyon TL, konut stoku icin 101-151 milyon TL arasinda tahmin edilmistir. Sonuclar, ODTU Ormani manzarasinin konutlar icin arzu edilen bir nitelik oldugunu ve estetik faydalarinin konut fiyatlarina yansidigini gostermektedir.