Groene grond in ruimtelijke perspectieven

De langetermijngrondmarkteffecten van de ruimtelijke perspectieven Palet (geen ruimtelijke ordening) en Stedenland+ (huidige situatie met stedelijke ontwikkeling langs de internationale vervoersassen) lopen nogal uiteen. Zo is er in Palet sprake van een ongesegmenteerde grondmarkt met relatief hoge 'agrarische' grondprijzen in het landelijk gebied, van versnipperd grondgebruik en een hoge grondmobiliteit. In Stedenland+ zijn er grote grondprijsverschillen tussen de diverse stedelijke en niet-stedelijke segmenten en is er sprake van hoge agrarische grondprijzen wanneer voor de landbouw wordt uitgegaan van evenwichtsbemesting. Grond voor wonen en werken is in Stedenland+ relatief duur omdat het daarvoor ter beschikking staande areaal kunstmatig schaars wordt gehouden. De uitbreiding van de Ecologische Hoofd Structuur kan daarentegen tegen lage kosten binnen het agrarische segment worden gerealiseerd, indien bij grondeigenaren niet de verwachting wordt gewekt dat 'rood voor groen betaalt'.