Las políticas públicas sobre el suelo urbano en el partido de La Plata y la implementación del PRO.CRE.AR

La presente investigacion se propone analizar la intervencion estatal sobre el mercado de suelo en el partido de La Plata y particularmente la implementacion de mecanismos de generacion de suelo urbano en el marco del PRO.CRE.AR en el periodo 2012-2016, con el proposito de explorar las potencialidades de ciertos instrumentos de generacion, movilizacion y regulacion del suelo para influir sobre la dinamica de los precios de los inmuebles urbanos. Para ello se analizan los alcances de los principales mecanismos de regulacion estatal sobre el proceso de produccion del espacio construido y la implementacion de politicas de generacion de lotes urbanos y sus efectos sobre la estructura urbana. Respecto a la metodologia, seguimos una linea predominantemente cualitativa, por lo cual las principales herramientas de recoleccion y construccion de informacion son la entrevista semiestructurada, el registro de documentos publicos y de material bibliografico y el analisis de contenido de los mismos. Dichas herramientas son complementadas con informacion cuantitativa (informacion censal, estadisticas oficiales sectoriales, relevamientos de precios del suelo, etc.), para determinar las transformaciones en la estructura urbana.