实行“不动产统一登记”的设想和方案

本文在系统梳理国内相关文献的基础上，分析了国外发达国家和发展中国家在不动产统一登记制度的法律法规以及经济效益，结合中国具体国情探索《物权法》第十二条第二款规定的具体实施方法，从而达到社会经济利益的最大化，希望为进一步研究我国不动产统一登记问题提供参考。