Social hållbarhet - Vad efterfrågar egentligen de boende? En jämförelsestudie mellan fastighetsutvecklare och de presumtiva boende på Masthuggskajen.

Social hallbarhet ar en av de tre dimensionerna i hallbar utveckling. Detta ar ett hogst aktuellt amne idag, inte minst i Fastighetsbranschen. Branschen star infor en stor utmaning, att bygga och utforma omraden dar boende och besokare kanner sig trygga och trivs. Stena Fastigheter ar ett av foretagen i konsortiet som ska vara med och bygga upp Masthuggskajen i centrala Goteborg. Masthuggskajen ska miljocertifieras av Sweden Green Building Council (SGBC), vilket gor att social hallbarhet ar av stor vikt i detta stadsutvecklingsprojektet. Darmed stalls det krav gallande den sociala hallbarheten pa flera nivaer, saval pa hela stadsdelen som pa Stena Fastigheter och deras bostadsbygge i stadsdelen. Denna rapport syftar till att undersoka hur fastighetsutvecklare och Masthuggskajens presumtiva boende ser pa social hallbarhet. Vi undersoker om de planerade funktionerna for gemensamhetsytor i bostadshus och naromrade overensstammer med de presumtiva boendes onskemal. Data har insamlats med hjalp av en enkat stalld till boende i Stenas Fastigheters fastighetsbestand och bostadsokande pa boplats i Goteborg. Samt sa intervjuades en fastighetsutvecklingschef, en fastighetschef och en projektutvecklare fran Stena Fastigheter. Stena Fastigheter har en bild av vad de boende efterfragar och hur de upplever att deras bostadsomrade men aven bostadshus ska utformas for att oka den sociala hallbarheten. Jamforelsen mellan svaren fran enkaten och intervjun visar pa att deras bild av social hallbarhet och gemensamma funktioner stammer relativt val overens. De motesplatser som fastighetsutvecklarna lyfter upp och som de tror kan oka sociala moten mellan de boende ar i stort detsamma som de presumtiva boende efterfragar. Funktionerna som namns kan aven kopplas samman till tidigare forskning som visat att dessa okar den sociala integrationen mellan de boende samt bidrar till en okad upplevd trygghet. Slutligen finner vi att boendes upplevda trygghet bostadshus speglar har ett positivt samband med tryggheten i naromradet.