Metodología de evaluación de proyectos de viviendas sociales

Resumen En los paises de America Latina y el Caribe el 45% de los hogares esta afectado por deficit habitacional, el que se incrementa a un ritmo superior la cantidad de viviendas que se construyen anualmente en la Region. Sin embargo, un estidio reciente de CEPAL ha llegado a la conclusion que es posible en la region realizar inversiones que permitan plantearse la meta de frenar el crecimiento del deficit. En la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Asentamientos Humanos, realizada en 1996 en Estambul, los paises de la region presentaron un Plan Regional de Accion en el que se plantea la meta de aumentar las soluciones habitacionales, especialmente aquellas destinadas a las familias de bajos ingresos, de manera de evitar que el deficit cuantiativo continue aumentando, a la vez que las politicas nacionales urbanas, de vivienda y medio ambiente, deben asegurar a todos los sectores un desarrollo sustentable de los asentamientos humanos. En el marco de los antecedentes anteriores y frente al desafio de utilizar en forma eficiente los recursos publicos destinados a vivienda, se ha desarrollado la presente metodologia. En ella se aborda la evaluacion de proyectos de viviendas sociales tomando en cuenta no solo los costos directos de los proyectos, sino tambien los costos que se requieren para conectar los servicios publicos internos de los proyectos a las redes y servicios existentes.