Realidad aumentada para el co-diseño: la perspectiva de los desarrolladores inmobiliarios, las empresas de arquitectura y las administraciones públicas

El documento se centra en el diseno y desarrollo de una aplicacion de Realidad Aumentada (AR) para la participacion publica en las transformaciones urbanas. El proyecto, denominado "AR4CUP: Realidad Aumentada para la Planificacion Urbana Colaborativa", forma parte de H2020 EIT Digital (Ciudades Digitales) e involucra a la empresa de Realidad Aumentada Artefacto, la universidad Politecnico di Milano, el centro de investigacion VTT y la Real Estate Developer Company. Covivio El proyecto comenzo en enero de 2019 y finalizara en diciembre de 2019. A finales de 2019 se llevara a cabo una aplicacion de estudio de caso piloto en un proyecto de transformacion urbana en el sur de Milan (Scalo di Porta Romana), a saber, el proyecto de diseno VITAE, desarrollado en el marco de C40 Reinventing City.El proyecto AR4CUP se organiza en cuatro partes principales: analisis de las necesidades del cliente, desarrollo de la metodologia para estudiar la experiencia de las personas en el lugar, diseno e implementacion de la aplicacion, aplicacion de estudio de caso piloto con usuarios finales. El documento aborda la primera fase. La aplicacion AR4CUP AR es capaz de: (i) mostrar, directamente en el sitio, propuestas urbanas y arquitectonicas geolocalizadas en dimensiones reales; (ii) reunir las reacciones emocionales de los ciudadanos ante las transformaciones urbanas propuestas; (iii) analizar automaticamente los datos recopilados; (iv) represente los resultados del analisis. Los principales clientes de la aplicacion son empresas de arquitectura, desarrolladores inmobiliarios y administraciones publicas, mientras que el objetivo principal son los ciudadanos que viven en la zona y los futuros habitantes, es decir, los usuarios de las ciudades y los habitantes. La aplicacion contribuye a (a) informar a los clientes sobre la percepcion de los ciudadanos sobre su proyecto de diseno, lo que podria afectar su desarrollo; (b) informar e involucrar a los ciudadanos en la transformacion urbana, permitiendoles potencialmente desempenar un papel activo en el proceso de toma de decisiones.La aplicacion tiene como objetivo facilitar la colaboracion entre ciudadanos, partes interesadas y administradores publicos, para inducir un proceso virtuoso que contribuya a la co-creacion del futuro de las ciudades. Dicha herramienta permite: (i) informar a los ciudadanos sobre proyectos de diseno; (ii) represente puntos de vista subjetivos y compare la percepcion general de las personas sobre los resultados del diseno con las expectativas del disenador / desarrollador / administradores; (iii) apoyar la negociacion y la toma de decisiones de las administraciones publicas y las empresas privadas en el campo del diseno urbano y la planificacion.El enfoque del documento es la primera fase del proyecto AR4CUP, que se dedico a entrevistar a las partes interesadas relevantes, es decir, desarrolladores de bienes raices, empresas de arquitectura, administraciones publicas. El objetivo era explorar las necesidades de los clientes potenciales de la aplicacion, identificando cuestiones practicas y conceptuales utiles para desarrollar sus funcionalidades. Utilizamos entrevistas semiestructuradas para recopilar informacion sobre: (i) su flujo de trabajo actual; (ii) los principales actores clave con los que interactuan durante el proceso de diseno; (iii) las soluciones tecnologicas cruciales actualmente adoptadas para mostrar proyectos de diseno a laicos; (iv) como imaginan las ventajas que la aplicacion AR4CUP podria generar en su campo. Lo que surgio de las entrevistas a los profesionales es una preocupacion difusa sobre la efectividad de las aplicaciones de AR actualmente en el mercado como herramientas de diseno y representacion. Esta desconfianza parece ser inducida por dos problemas principales: (i) baja calidad de la representacion AR (detalles, calidad de las texturas, reflexiones, sombreado de los elementos virtuales y similares), que podrian conducir a una subvaloracion de las caracteristicas finales del proyecto; (ii) falta del llamado "efecto de sueno" debido al realismo de la representacion, que podria afectar negativamente las estrategias de marketing. Los aspectos positivos de AR tambien surgieron de las entrevistas, a saber: (i) participacion ludica de los ciudadanos directamente en el sitio; (ii) participacion simultanea de muchos ciudadanos u otras partes interesadas.En terminos mas generales, las expectativas sobre esta nueva aplicacion siguen la idea de que experimentar el modelo interactivo 3D en AR es una herramienta util para involucrar a las personas en las decisiones urbanas. En la aplicacion AR4CUP, la interaccion de los usuarios puede tener lugar sin requerir habilidades especificas, ya que cada tarea esta disenada para ser amigable y agradable; esto contribuira a ampliar la audiencia y potencialmente conducira a decisiones de diseno mas informadas. La aplicacion no esta destinada a funcionar como una mera comunicacion de la solucion de diseno final para fines de marketing, sino que es un medio para anticipar la experiencia urbana con fines de diseno. Con este objetivo, el proyecto desarrolla una aplicacion basada en el uso de simulacion experimental junto con una evaluacion psicologica para anticipar las reacciones de las personas a los proyectos de transformacion urbana. A traves de este proceso colaborativo, los ciudadanos brindan su punto de vista sobre proyectos de diseno a desarrolladores, arquitectos y tomadores de decisiones; Al hacerlo, se convierten en un actor activo en el proceso de transformacion, y esto contribuye al empoderamiento de los ciudadanos.