Le foncier en Ile-de-France, retour sur dix idées reçues

Comment stabiliser les tensions sur le marche immobilier, repondre aux besoins d'attractivite et de solidarite, et organiser une nouvelle gouvernance metropolitaine sur le territoire de la region Ile de France ? La mobilisation du foncier est centrale dans les orientations legislatives et dans les dispositifs operationnels du SDRIF et de la construction du Nouveau Grand Paris. Pourtant des contradictions sont soulevees, les interrogations fusent, les blocages volontaires sont suspectes : une obstruction est organisee autour de l'information fonciere, les maires ne veulent pas construire, les proprietaires sont des speculateurs… Les proprietaires, les amenageurs et les promoteurs, les elus eux- memes se liguent-ils pour s'opposer a cette construction coherente et durable ? Les solutions anciennes vont regler les problemes : la fiscalite, les reglements d'urbanisme. Mais on compte aussi sur les solutions nouvelles en Ile de France, l'action publique fonciere, l'intercommunalite, le projet. Pour mettre un peu de clarte, de connaissance et de pratique dans les idees recues l'ouvrage revient pas a pas sur les mecanismes de mobilisation du foncier et leurs specificites franciliennes. Il confronte les attributs du foncier aux pratiques sur les marches et entre acteurs. Il les decline sur les territoires. Il interroge les politiques publiques. Le foncier en Ile de France est un objet convoite dont la mobilisation ne peut-etre qu'une construction partagee.