Bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo daugiabučiuose namuose problemos

Magistro darbe atskleidžiamos bendrosios dalinės nuosavybės teisės daugiabuciuose namuose problemų kilimo priežastys ir prielaidos, nagrinėjamos dažniausiai pasitaikancios problemos sios nuosavybės valdymo, naudojimo ir disponavimo ja procese, siūlomi problemų sprendimo būdai. Bendrosios dalinės nuosavybės teisės daugiabuciuose namuose įgyvendinimo problemų yra visuose sios teisės įgyvendinimo etapuose. Sios problemos yra sąlygotos tiek objektyvių, tiek subjektyvių veiksnių: tai didelis daugiabucių namų skaicius bei ženkli juose gyvenancių gyventojų dalis, nuosavybės teise į butus ir kitas patalpas turincių asmenų nevienodas teisinis statusas, didesnės dalies daugiabucių namų senas amžius bei prasta būklė; taip pat finansinis didelės dalies gyventojų nepajėgumas, skirtinga namo gyventojų socialinė padėtis ir poreikiai, teisės aktų netobulumas.%%%%This master’s degree thesis reveals causes and assumptions of common partial property right in the blocks of flats problems, analyzes the most common problems, which occur in the process of property management, use, and disposal, and also provides solutions. Problems occur in all steps of common partial property right in the blocks of flats implementation. These problems are caused by objective and subjective factors: the large number of apartment houses and significant part of residents, unequal legal status of people, who have the property right of apartments and other premises, poor condition of majority of the apartments; also financial incapability of many residents, different social situation and needs of a building residents, and imperfection of legal acts.