ANÁLISE COMPARATIVA ENTRE OS PREÇOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL PRÉ- E PÓS-PANDEMIA

O orcamento tem um papel fundamental dentro da construcao civil; a partir dele, e possivel estudar a viabilidade economica, planejar e controlar gastos para execucao de um empreendimento. Ele e formado por custos diretos (materiais, mao de obra e equipamentos), custos indiretos e o BDI. Sendo assim, qualquer variacao nos precos de seus componentes influenciara no preco final do orcamento. Em 2020 aconteceu algo excepcional no mundo: a pandemia de COVID-19, que influenciou em diversos aspectos do cotidiano humano, desde aspectos de saude ate questoes economicas. E na construcao civil nao foi diferente, seus precos sofreram bastantes alteracoes, o que motivou varios construtores e prestadores de servicos de engenharia civil a pedirem reequilibrio nos contratos anteriormente fechados. Levando este contexto em consideracao, o trabalho tem como objetivo fazer uma analise sobre essas variacoes de precos, principalmente dos materiais, atraves de estudos comparativos e utilizando indices da construcao civil como parâmetros para compreender se realmente a pandemia influenciou nos custos dos orcamentos e se os profissionais de engenharia civil tem base para solicitar os reequilibrios nos contratos com o intuito de nao tornar as obras inexequiveis.