تحلیلی بر نقش سیاست های دولت و مجاورت بازار بر تغییرات کارکردی و زوال محله های شهری مطالعه موردی؛ محله سیروس تهران
2020
تبیین موضوع:هدفاین مقاله، تحلیلی بر نقش سیاستهای دولت و مجاورت بازار بر تغییرات کارکردی و زوال محله سیروس میباشد. روش: نوع تحقیق بر اساس هدف، بنیادی- شناختی و ازلحاظ ماهیت و روش، کیفی – اکتشافی است. برای گردآوری اطلاعات از بررسی اسنادی- میدانی استفاده شده است. جامعه آماری شامل متخصصان موضوع مربوطه، ساکنین و مالکان، آژانسهای املاک و کسبه بازار میباشند، که با استفاده از تکنیک گلوله برفی انتخاب شدهاند. با 25 کارشناس مرتبط با حوزه پژوهش، 42 نفر از ساکنین و 38 نفر از مالکان، آژانسهای املاک و کسبه بازار مصاحبه شد. برای تحلیل داده ها از آزمون T تک نمونه ای و رگرسیون چند متغیره در نرم افزار spss استفاده گردید. یافتهها: از 7 متغیر مورد بررسی، متغیر «نحوه تملک و تخریب توسط شرکت بازآفرینی»، با 16.7 و 83.3 درصد فراوانی به ترتیب در طیف زیاد و خیلی زیاد بر اساس نظر پاسخگویان، از بالاترین سطح اثرگذاری در زوال محله برخوردار بوده است. مولفههای «ورود بازار و تغییر کاربری» و «صرفهجویی ناشی از تجمیع و مجاورت» به ترتیب در رتبههای دوم و سوم اثرگذاری و مداخله در زوال محله قرار دارند. مولفههای انباشت ، ترغیب مالکان، رانت و اعیانسازی، به ترتیب اهمیت تأثیر بر زوال محله، در رتبههای بعدی قرار گرفتند. نتایج: با وجود طرحهای متعددی که برای محله سیروس تهیه شده، محله مذکور از نظر فیزیکی و اجتماعی مورد غفلت واقع شده، به طوریکه، برهمکنش دو نیروی دولتو بازار با داشتن ابزار سیاستواقتصاد، بهزوال تدریجی سکونت، منجر شده است.
- Correction
- Source
- Cite
- Save
- Machine Reading By IdeaReader
0
References
0
Citations
NaN
KQI