Beneficios económicos de la certificación LEED. Edificio Centro Ático: caso de estudio

En el presente articulo se estudian los beneficios economicos de la aplicacion del programa de certificacion de construcciones sostenibles LEED, en el Edificio Centro Atico situado en Bogota - Colombia. Inicialmente, se determinan los consumos de agua y energia electrica, y los costos de construccion y operacion del edificio bajo su diseno original (construido sin tener en cuenta los parametros establecidos por LEED). Seguido a esto se plantean estrategias para lograr que el edificio Centro Atico alcance la certificacion LEED GOLD New Construction V3 2009 y se calculan los incrementos economicos asociados a estas. Asi mismo, se calculan los nuevos consumos de agua y energia electrica bajo la aplicacion de dichas estrategias (diseno modificado) y sus correspondientes costos de operacion. Finalmente, se determinan los indicadores de bondad economica de la inversion mediante un analisis de flujo de caja.