Ya no hay desgravaciones por vivienda. Pero ¿puede haber política impositiva dirigida a la vivienda?

El objetivo de este trabajo es discutir algunos aspectos de la relacion entre politica impositiva y politica de vivienda. Para ello se exploran las consecuencias de la distincion entre los “incentivos al ahorro” (politicas universales que no distinguen entre las viviendas pre-existentes y las de nueva creacion) y los “incentivos a la inversion” (politicas selectivas dirigidas especificamente a las viviendas nuevas). Se argumenta que tras la eliminacion de las desgravaciones por adquisicion de vivienda, el ordenamiento fiscal en Espana es equivalente a la conjuncion de un incentivo al ahorro negativo y de un incentivo a la inversion negativo. Se discuten tambien los efectos sobre el precio de la vivienda (tanto nueva como usada) y el stock de capital residencial de diversos impuestos que recaen tanto sobre las transacciones de viviendas nuevas como de las viviendas usadas.