쇼핑센터의 앵커테넌트 유형 및 특성 연구

본 연구에서는 쇼핑센터 및 앵커테넌트 유형과 그 특성을 국내외 사례를 통해 비교분석하였다. 해외 45개 사례를 토대로 쇼핑센터 내 앵커테넌트 유형을 7가지로 분류하여 그 특성을 분석하였고, 각 유형을 국내 사례에 적용하여 앵커테넌트 측면에서의 특성과 차이점을 살펴보았다. 분석결과, 해외사례의 경우 앵커테넌트 유형별로 쇼핑센터 내에서 점유하고 있는 각각의 면적 비율이 다르게 나타났으며, 쇼핑센터 유형별로도 앵커테넌트의 입점 형태는 차이점이 있는 것을 알 수 있었다. 국내사례의 경우 쇼핑센터 내 앵커테넌트 점유면적비율이 해외사례보다 더 높았으며, 앵커테넌트 유형의 수도 더 적게 나타났다. 국내 및 해외사례를 비교분석한 결과, 국내만의 지리적 특성이나 유통구조특성 등으로 인해 앵커테넌트 유형 및 특성은 다른 형태로 발전하였으며, 국가 또는 지역에 따라 차이가 존재하는 것으로 나타났다.