Distribución y segregación espacial de los centros comerciales en Cancún, Quintana Roo (1979-2019)

2020 
espanolEl objetivo de este trabajo es analizar la distribucion de los centros comerciales y su consecuente segregacion en Cancun, Quintana Roo, ciudad que en las ultimas decadas ha registrado un incremento en la construccion de estos inmuebles. La metodologia desarrollo en dos fases: la primera, mediante el levantamiento en campo de una cedula que integra los centros comerciales por tipo de tienda ancla, y la segunda, a traves de la caracterizacion de estos inmuebles a partir de su ubicacion; lo anterior derivo en cinco distribuciones que permiten comprender la segregacion espacial para tres zonas de la ciudad en un periodo que va del ano 1979 (primer centro comercial) hasta el ano 2019. Los resultados constatan preferencias espaciales que constituyeron un territorio con una perspectiva neoliberal que prioriza la satisfaccion de necesidades comerciales de usuarios temporales, ubicando los mejores centros en lugares exclusivos y ajustados para la poblacion flotante que visita la zona turistica y para los ciudadanos que habitan las areas con mejor calidad de vida. Se concluye que la distribucion de los centros comerciales ha colaborado en la agudizacion del territorio segregado que caracteriza a la ciudad de Cancun. portuguesO objetivo deste trabalho e analisar a distribuicao dos centros comerciais e sua consequente segregacao em Cancun, Quintana Roo, cidade que nas ultimas decadas viu um aumento na construcao dessas propriedades. A metodologia foi realizada em duas fases: a primeira, atraves da pesquisa de campo de um certificado que integra os centros comerciais por tipo de âncora, e a segunda, atraves da caracterizacao desstes inmoveis com base em sua localizacao; o mencionado acima levou a cinco distribuicoes que possibilitam entender a segregacao espacial em tres areas da cidade, em um periodo que vai de 1979 (primeiro centro comercial) ate o ano 2019. Os resultados confirmam preferencias espaciais que constituiram um territorio com uma perspectiva neoliberal que prioriza a satisfacao das necessidades comerciais dos usuarios temporarios, localizando os melhores centros em locais exclusivos e adequados para a populacao flutuante que visita a area turistica e para os cidadaos que habitam as areas com maior qualidade de vida. Conclui-se que a distribuicao dos centros comerciais tem contribuido a exacerbacao do territorio segregado que caracteriza a cidade de Cancun. EnglishThis paper aims to analyze the distribution of shopping malls and their consequent segregation in Cancun, Quintana Roo, which has seen an increase in the construction of these properties in recent decades. The method is carried out in two phases: the first, a field survey that groups shopping centers by type of anchor store and the second, the characterization of these properties based on their location. This resulted in five distributions that allow understanding the spatial segregation for three areas of the city in the period between 1979 (first shopping center) and 2019. The results confirm spatial preferences for a territory with a neoliberal perspective that prioritizes the satisfaction of commercial needs of walk-in customers, locating the best centers in exclusive places for the floating population that visits the tourist area and the citizens who inhabit the neighborhoods with the highest quality of life. It is concluded that the distribution of shopping centers has helped to exacerbate the segregated territory that characterizes Cancun.
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