不动产征收立法取向之抉择：土地中心抑或房屋中心？——以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为分析样本

＂房屋中心主义＂和＂土地中心主义＂作为不动产征收立法的两种取向,呈现出不同的价值导引和规范机理。揆诸两大法系不动产征收较为完备国家的立法,＂土地中心主义＂立法取向贯穿于具体制度的建构和展开中,成为规范逻辑体系之主线。鉴于域外先进经验、土地的特殊属性以及土地与建筑物间关系等因素的考量,我国不动产征收立法应摒弃＂房屋中心主义＂而践行＂土地中心主义＂的立法取向,并以此为导引进行方法论维度的展开。