La politique de l’habitat au Sénégal : une mutation permanente

L’habitat est une question tres sensible au Senegal, en raison notamment du deficit de l’offre en terrains amenages pour les demandeurs de logements. Il s’en est suivi un developpement spontane et anarchique de certains espaces, dans les grandes villes, a Dakar en particulier ou l’on note un nombre important de quartiers irreguliers. L’Etat tente de juguler la crise du logement et de resorber les quartiers irreguliers et insalubres, en menant une politique ambitieuse de promotions immobiliere et fonciere, en favorisant la restructuration urbaine et en mettant en place un systeme de financement, permettant aux menages, les plus modestes notamment, d’acceder au toit par l’epargne. Cependant, l’urbanisation continue de ces dernieres decennies a draine une masse considerable de populations dans les centres urbains, a tel point que l’offre publique en logements ne peut pas suffire. Quant au secteur prive, il s’adresse exclusivement aux classes moyennes et aisees solvables. Resultat : une bonne partie des habitants des villes senegalaises vit dans des quartiers auto-construits de plus en plus eloignes des centres, et/ou dans des quartiers non conformes aux reglementations en vigueur.