Capital incorporador e ciclos imobiliários em Belém

Resumo Este artigo analisa a producao imobiliaria realizada pelo capital incorporador em Belem, identificando as diferentes formas de organizacao das incorporadoras e construtoras durante o que identificamos como ciclos imobiliarios. A metodologia conta com dados primarios sobre a producao por incorporacao em Belem, a forma de insercao de incorporadoras nacionais no circuito imobiliario local, com dados oficiais sobre o mercado de trabalho na construcao civil, com base em informacoes da Rais, alem de uma serie de precos do metro quadrado dos imoveis nas ultimas duas decadas, com base na pesquisa em classificados. Os resultados avancam na leitura historico-estrutural sobre a formacao e transformacao dos circuitos imobiliarios perifericos, visando desnudar como elites locais vem direcionando a acao do incorporador no espaco intraurbano.