Análisis de las técnicas valuatorias colombianas para las viviendas palafíticas del Pacífico. Caso Buenaventura, Valle del Cauca

Resumen: El presente artA­culo consta del anAilisis reflexivo acerca de los procedimientos valuatorios colombianos en el contexto de la vivienda palafA­tica de la regiA³n del PacA­fico, mAis exactamente en el municipio de Buenaventura, Valle del Cauca. Se aborda el desarrollo territorial desde los primeros establecimientos representativos en la regiA³n hasta el progreso y persistencia de las tipologA­as arquitectA³nicas tradicionales, asA­ como las caracterA­sticas mAis significativas de la actual estructura de viviendas palafA­ticas. Se contrastA³ la normativa valuatoria vigente para un acercamiento a los mA©todos acordes a esta tipologA­a; como primera aproximaciA³n, los mA©todos costos de reposiciA³n y capitalizaciA³n de rentas posibilitan asignar un valor econA³mico a la tradicional vivienda del PacA­fico. No obstante, es necesario enfrentar el reto para considerar por completo esta estructura constructiva de forma legal, ademAis considerar el valor cultural presente en el diseA±o arquitectA³nico como respuesta a la valoraciA³n patrimonial que representa para la regiA³n en general.