ODNOS NORMATIVNOG I STVARNOG STANJA UPISAPRAVA NA NEKRETNINAMA U ZEMLJIŠNU KNJIGU U BOSNI I HERCEGOVINI, S OSVRTOM NA UPOREDNO ZAKONODAVSTVO

Zadnjih nekoliko decenija stanje zemljisnih knjiga u Bosni i Hercegovini je netacno i nepotpuno, s obzirom da postoji veliki nesklad između knjižnog i vanknjižnog stanja nekretnina. Upravo ova okolnost zahtijeva sveobuhvatnu reformu zemljisnoknjižnog prava, a narocito u pogledu izmjena i dopuna zakonskih rjesenja koja nisu u dovoljnoj mjeri afirmisala nacelo upisa i njegovo konstitutivno dejstvo. U radu je izvrsena analiza ovakvih zakonskih rjesenja, detektirani su nedostaci koji generiraju nesklad između knjižnog i vanknjižnog stanja nekretnina, te su prezentirani prijedlozi de lege ferenda u cilju stvaranja zakonskih pretpostavki za stabilnu i efikasnu zemljisnu knjigu. S ciljem potpunijeg razumijevanja ovog problema, te uloge, znacaja i uticaja nacela upisa na sređivanje i ažuriranje zemljisnoknjižnog stanja nekretnina, izvrsena je analiza ovog nacela u njemackom, austrijskom, francuskom i italijanskom pravu. Kljucne rijeci: Nacelo upisa, Nacelo savjesnosti, Uknjižba, Nacelo povjerenja u tacnost zemljisne knjige, Nacelo povjerenja u potpunost zemljisne knjige