基于虚拟土理念的“三西”地区耕地价值核算探究

基于资源、生态经济学及区域地理学理论,运用收益还原法、替代法等方法,对＂三西＂地区2009-2012年的虚拟耕地价值进行核算。结果显示：1）因各区地理资本不同,各区各类型的虚拟土价值总量与单位价值量呈现明显的区域差异性。2）研究期间,＂三西＂地区耕地年供约497.96×1010元的服务价值是显化的产能虚拟土价值（均值84.54×1010元）的5.89倍。若将耕地的非市场价值纳入耕地利用决策体系,将会有效抑制耕地的过度非农化。3）＂三西＂地区耕地价值以资源虚拟土价值（社会价值）为主,占总价值的比重在64%-68%之间,且呈上升态势。4）研究期间,＂三西＂各区的各虚拟土价值总量与单位价值量整体不稳定,耕地的经济效益与生态效用不高,承担的社会保障压力大。5）河西区与定西干旱区2012年的单位耕地总价值是各区补偿标准的4.03倍和3.70倍。现行征地统一年产值补偿标准（2009年）偏低,有待提高。