Rynek gruntów rolnych w Polsce na tle rynku europejskiego

The aim of the study was to determine the specificity of the agricultural land market in Poland compared to the European market in terms of what stimulates and what restrict its development. The results of the analysis confirmed that the Polish accession to the European Union is one of the main drivers of change in the agricultural land market, consisting in the growth rate of the market and land prices. This phenomenon is also observed in the other countries belonging to the so- called "new" in the structure of the EU. Factors that could and still can contribute to increasing the value of agricultural land in Poland also include, among others, the possibility of a non-agricultural use of land, a trend toward leveling the land prices in Poland and Western European countries, a limited supply of land, or the abolition of May 2016 restrictions on the acquisition of land by foreigners. / Synopsis. Celem pracy byla proba określenia specyfiki rynku gruntow rolnych w Polsce na tle rynku europejskiego w zakresie czynnikow stymulujących i ograniczających jego rozwoj. Wyniki analiz potwierdzily, ze akcesje Polski do Unii Europejskiej nalezy zaliczyc do glownych katalizatorow zmian na rynku gruntow rolnych, polegających na wzroście dynamiki obrotu oraz cen ziemi. Zjawisko to notowane jest takze w pozostalych panstwach, zaliczanych do tzw. „nowych” w strukturze UE. Do czynnikow, ktore mogly i nadal mogą wplywac na wzrost wartości ziemi rolnej w Polsce, mozna tez zaliczyc m.in. mozliwośc innego niz rolnicze wykorzystania gruntow, tendencje w kierunku zrownywania sie cen ziemi w Polsce i krajach Europy Zachodniej, ograniczoną podaz gruntow, czy zniesienie od maja 2016 r. ograniczenia w nabywaniu ziemi przez cudzoziemcow.