房地产业实施“营改增”的难点与对策建议

房地产业实施”营改增”的出发点在于通过合理税制，避免营业税的重复征税，消除房地产业发展的税收制度性障碍。通过对房地产开发企业、房地产中介企业、物业服务企业和估价企业的调研，发现“营改增”对房地产业税负影响因素主要有以下三个。