하남시 도시경쟁력강화 전략연구

본 연구에서는 상위계획과 하남시 관련 계획 등의 분석, 설문조사 분석 등을 통해 신시가지, 구시가지, 대규모 가용지, 간선교통망 등 4가지 분야로 유형화시켜 도시성장전략을 마련하였다. 주민설문조사에서는 도시기반시설 부족, 지역정체성 부재, GB 등 개발규제, 열악한 교육환경, 베드타운화, 성장동력부재 등을 발전장애요인으로 인식하고 있으며, 현안과제로는 지하철 연장사업, 신성장동력 마련, 학교시설 확충, 대규모개발가용지 활용방안 마련, 역사문화자원의 관광자원화 등을 선정했다. 수요예측에 실패한 미사지구에서 부족한 초등학교 또는 학급 수를 확보하는 방안으로, 학교에 연접한 소공원을 활용하여 부족한 학급수를 확충하는 방안과 종합운동장 내 초등학교, 유아수용시설, 주민커뮤니티시설을 복합화하는 방안을 제시하였다. 한편, 부족한 노인복지관 확보와 관련해서는 양적인 확충과 더불어 노령인구의 접근성을 개선하는 방안을 논의하였다. 위례강변길과 관련해서는 테마를 부여한 시설과 가로조성방안을 제시했으며, 미사섬 GB개발과 관련해서는 개발유형별 장단점을 고려한 사업추진방식, 「친수구역활용에 관한 특별법」을 활용하여 개발하는 방안 등을 제시하였다. 해당 지역에 연접한 나무고아원(유아숲체험원)과 골재야적장에는 주변의 시설과 기능을 연계하는 대안을 제시하고, 문화재보호구역에 대한 발굴복원 및 테마조성방안을 검토하였다. 정비예정구역에서 제외된 지역과 관련해서는 중앙정부와 경기도의 지원사업을 활용하는 방안과 하남시 자체적 노력을 위한 방안 등을 제시하였다. 또한 청년 · 신혼부부 임대주택과 CPTED활용을 통한 구도심 재생방안 역시 검토되었다. 하남시의 대규모 가용지로서 대학유치가 좌절된 미군 반환공여지 캠프 콜번의 활용방안으로는 중앙정부의 재정적 지원이 이루어지는 도시공원 조성과 더불어 테마적 시설의 유치, 친환경 레포츠 주거단지 등의 조성 등 제안하였으며, 서울의 송파구, 강동구에 연접한 감북지구의 경우에는 현재 논의되고 있는 테크노밸리 개발방식에 대한 논의를 진행하고, 도시첨단산업단지 등의 활용을 제안하였다. 마지막으로 교통부문에 있어서는 첫째, 남한산성을 사이에 두고 단절된 지역간 균형발전 및 연계를 위한 광역도로망 확충, 둘째, 고속도로 신설과 IC개설에 따른 교통혼잡 대응방안, 셋째, 지하철 연장사업의 조속추진, 마지막으로, 고골연계터널 추진 등을 하남시 장래 교통계획 수립전략으로 제시하였다. 상기 분석을 통해 다음과 같이 다섯 가지의 정책을 제언하였다. 첫째, 신시가지 개발에 있어 기반시설에 대한 정확하고 버퍼가 있는 수요예측이 이루어져야 한다. 둘째, 복지시설의 입지와 개수에 대해서는 시민들의 접근성을 극대화시킬 수 있는 방안의 모색이 필요하다. 셋째, 자원의 테마화를 통한 관광자원화가 필요하다. 넷째, 지역개발 및 정비에 있어서는 중앙정부와 경기도의 지원을 적극 활용해야 한다. 마지막으로, 지역의 성장동력이 될 수 있는 거점 형성 및 개발에 있어서는 모든 논의에 앞서 개발구상 및 타당성분석에 대한 연구가 선행되어야 한다.