EL CONDOMINIO COMO ESPACIO PARA LA PARTICIPACIÓN COMUNITARIA: CASO «NUEVA DEMOCRACIA»

RESUMEN El proyecto urbanistico experimental «Nueva Democracia» es un conjunto residencial, de tipo progresivo, para familias de bajos ingresos (sector de asistencia I segun la Ley de Politica Habitacional) ubicado al norte de la ciudad de Maracaibo-Venezuela, que la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Zulia ha realizado para el Instituto de Desarrollo Social (IDES) con la participacion activa de la comunidad durante todo el proceso de diseno.  En la propuesta se han establecido tres niveles de intervencion o dominios proyectuales (urbano-vecinal-vivienda) para enfrentar el diseno de areas urbanas, entre los cuales el sistema organizativo intermedio y articulador, en lo material y lo social, es la estructura de condominio. En este articulo, abordaremos todo lo relativo al concepto: la razon del modelo; su funcion como instrumento de control, mantenimiento y base del diseno progresivo: los aspectos formales y funcionales y la dimension psicosocial del condominio, referidos a «Nueva Democracia», como caso de estudio