L’offre résidentielle destinée aux aînés : le cas des active adult communities (AAC) aux États-Unis

Des les annees 1950, des active adult communities (AAC), ou retirement communities, sont apparues et ont prolifere aux Etats-Unis, en particulier mais pas exclusivement dans les Etats de la Sun Belt. Cette territorialisation par l’âge constitue de fait l’une des categories emblematiques de la construction d’une forme d’entre-soi et du phenomene des gated communities, meme si toutes ces communautes residentielles ne sont pas fermees, loin s’en faut. Dans un premier temps, nous reviendrons sur l’etat de l’art portant sur cette forme d’habitat, a travers une recension de la litterature scientifique. Nous poursuivrons en explorant une methode de recensement des AAC pour degager les caracteristiques de cette offre et en reveler la segmentation. Nous terminerons en focalisant sur la Floride, de facon a montrer comment certains territoires se specialisent dans cette offre residentielle a l’intention des aines, ce qui permettra par la meme occasion de caracteriser l’environnement interne et l’environnement proche de ces communautes residentielles.