Energieeffizienz von Wohngebäuden: Energieverbräuche und Investitionskosten energetischer Gebäudestandards

In Anbetracht der in Deutschland bevorstehenden Energiewende weg von der Atomkraft und von fossilen Energietragern hin zur Nutzung regenerativer Energiequellen wird die – vielfach offentlich geforderte – Errichtung besonders energieeffizienter Neubauten immer wichtiger. Denn die Energieeinsparung durch effiziente Gebaude bietet das bei weitem groste Potenzial, um eine Energiewende ohne spurbaren Komfortverlust zu erreichen und auserdem die Klimaschutzziele mit einer Beschrankung des Kohlendioxid-Ausstoses nicht zu verletzen. In der taglichen Praxis der Energieberatung offenbart sich regelmasig ein Dilemma: Obwohl bei Wohnbauten Heiz- und Stromkosten den grosten Anteil der Betriebskosten ausmachen, fehlt es an klaren, fur den Nutzer verstandlichen Standards zur Einstufung von Gebauden. Ein erster Schritt zur Einschatzung der energetischen Qualitat von Gebauden war die Einfuhrung des Gebaude-Energieausweises zuerst fur Neubauten, spater auch bei Neuvermietung oder Verkauf einer Bestandsimmobilie. Betrachtet man Neubauten in der Projektierungsphase, so hilft der Energieausweis zunachst nicht weiter, gilt es doch fur den Planer erst einmal, den Bauherrn auch in Hinsicht auf einen sinnvollen energetischen Standard qualifiziert zu beraten. Diese Beratung erschopft sich derzeit oft im Hinweis auf die – quasi als Mindeststandard – einzuhaltende Energieeinsparverordnung, musste jedoch die grose Anzahl sonstiger energetischer Standards mit umfassen. Nur: Der Architekt kann Potenziale zur Verringerung des Energieverbrauchs von Gebauden in Anbetracht der Vielzahl existierender Standards mit ihren vielfaltigen Auswirkungen auf Energieverbrauch, erforderliche Gebaudetechnik und Baukosten nur schwer quantifizieren und dem Bauherrn deshalb die wichtige Frage der Optimierung von Investitions- und Betriebskosten oft nur unzureichend beantworten. Zielsetzung der vorliegenden Ausarbeitung ist es, beim Planer ein besseres Verstandnis fur die moglichen energetischen Ausgestaltungen von Gebauden und deren Auswirkungen auf den Energieverbrauch und die Baukosten zu wecken. Anhand einer imaginaren Geschosswohnungs-Bebauung in Hannover werden ubliche energetische Standards fur Wohngebaude miteinander verglichen und die wichtigsten Ergebnisse in puncto Energieverbrauch und Investitionskosten herausgearbeitet und gegenuber gestellt. Dabei werden neben der Baukonstruktion auch die technischen Anlagen wie Heizung, Warmwasserbereitung und Raumlufttechnische Anlagen einbezogen und auf diese Weise die wichtigsten Elemente energetisch optimierten Planens vorgestellt. Energy efficiency of residential buildings: energy consumption and investment costs of different building energy standards. In view of the impending energy transition in Germany, turning away from fossil fuels and atomic power and leading to renewable energy sources, the construction of very energy efficient new buildings gains more and more in importance. Because the saving of energy with efficient buildings offers the highest potential to achieve the energy transition without loss of comfort and also complying with the climate protection target of limitation of the carbon dioxid emission. For new buildings in the initial project planning phase, the client needs qualified consulting concerning a reasonable energy standard for his building. The consulting should comprise the multitude of energy efficiency standards and the related financial incentives and not only cover the minimum standard of the German Building Energy Conservation Regulation EnEV (Energieeinsparverordnung). But the architect can hardly quantify the potentials to reduce energy consumption of buildings considering the multitude of existing standards with multifarious effects on energy consumption, technical requirements and building costs. With the help of an example multi-storey residential building in Hannover, current energy standards for residential buildings are compared. Besides the building construction also the building services like heating, hot water generation and ventilation are considered and the most important results concerning energy consumption and investment costs are compared.