Análise de projeto de condomínios residenciais horizontais visando a certificação LEED-ND

O crescimento da urbanizacao, o aumento do fluxo de veiculos, o adensamento das edificacoes, o processo de verticalizacao das cidades, a dominância de superficies impermeaveis e a diminuicao das areas verdes, criam condicoes criticas de uso do solo urbano e a busca de solucoes para novas alternativas de implantacao de habitacoes. Nesse sentido, este artigo apresenta uma analise de diferentes conceitos de projetos em condominios residenciais horizontais, levando em consideracao o sistema de certificacao LEED-ND. A abordagem metodologica iniciou pelo diagnostico de implantacao de um condominio horizontal residencial fechado, seguido da caracterizacao do projeto urbanistico do condominio e levantamento dos procedimentos do sistema LEED-ND e sua possibilidade de ser implantado no objeto em estudo, considerando os aspectos legais, ambientais, estimativa de custo e culturais. O estudo propoe recomendacoes e um conjunto de procedimentos de projeto a serem adotados para que os condominios horizontais possam adaptar-se ao sistema de classificacao LEED-ND, garantindo o minimo de pontuacao para certificacao final. Os resultados demonstram uma diferenca no processo de projeto atual e as preocupacoes lancadas pelo sistema de certificacao, mostrando a necessidade de novas maneiras de se projetar para obter a certificacao.